متاسفانه بعضا پس از سالها دوندگی و هزینه های زیاد گاها بدلیل عدم اطلاع از جزئیات قوانین سنگ اندازهای برای آنها به هنگام اعتراض و تقاضای ابطال مزایده ایجاد می‌شود. مطابق قانون ابطال مزایده ثبتی یکی از دعاوی ثبتی رایج در محاکم دادگستری است. مزایده آخرین مرحله عملیات اجرایی است که توسط دایره اجرای ثبت و در راستای اجرای مفاد اسناد رسمی و قبوض اقساطی لازم الاجرا برگزار می شود. برگزاری مزایده مستلزم رعایت مواد مربوطه از آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و طی تشریفات قانونی است. احراز صحت جریان مزایده ثبتی در اداره اجرای اسناد رسمی از لحاظ شکلی در صلاحیت رئیس اداره ثبت، هیات نظارت، شورای عالی ثبت است. در صورت اتمام عملیات مزایده و یا وجود اختلافی که خارج از صلاحیت اداره ثبت است دادگاه عمومی حقوقی، صالح به رسیدگی به دعوای ابطال مزایده ثبتی (ابطال مزایده بانکی) است. تخلف از قوانین و تشریفات آمره حاکم بر مزایده ممکن است موجب ابطال عملیات اجرایی ثبتی و مزایده ثبتی شود. اول _تعریف مزایده:از منظر حقوقی، مزایده نوعی از معامله با تشریفات قانونی و بستری عادلانه ودر چهارچوب قانون و تحت نظارت نمایندگانی .. ... ادامه مطلب